杭州二手房降价打75折，有房东亏70万割肉；顾雏军告证监会案终审胜诉 | 市界早知道

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杭州二手房降价打75折，有房东亏70万割肉；顾雏军告证监会案终审胜诉 | 市界早知道

市界 2019-10-16

市界头条

1、茅台前三季净利超300亿，市值突破1.5万亿元

2、圆通速递：11月11日起上调快递收费

3、中国9月M2同比增8.4%，前值8.2%

4、南京六合区有大专学历即可买房

5、顾雏军告证监会案终审胜诉，证监会被判公开科龙案调查文件

6、杭州二手房降价打75折，一天一个价，房东急了

- 宏观经济 -

 

1.【中国9月M2同比增8.4%，预期8.2%，前值8.2%】中国9月新增人民币贷款1.69万亿元，同比多增3069亿元，预期1.42万亿元。9月份社会融资规模增量为2.27万亿元，预期1.8万亿元，前值1.98万亿。（Wind）

 

 解读   1.69万亿元的新增规模，创2001年有数据发布以来9月贷款新增单月新高。虽然M2增速提高，但受CPI上行拖累，后续宽松难度加大。贷款增速中，短期贷款贡献更大，中长期贷款占比环比回落，银行存在季末冲量增加短期贷款的可能性。

 

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2.【孙国峰：中国不存在持续通胀和通缩的基础】央行货币政策司司长孙国峰表示，中国不存在持续通胀和通缩的基础，但也要关注预期的变化，降低融资成本要通过改革的方法。孙国峰表示，经过两次LPR新报价，一年期LPR降低了15个基点，5年期下降了5个基点。（澎湃）

 

 解读   通胀受肉价大幅上涨影响，明年猪肉供应稳定后压力会降低。

 

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3.【国务院：外国银行分行可以吸收中国公民每笔不少于50万元定期存款】外国保险集团公司可以在中国境内设立外资保险公司；境外金融机构可以入股外资保险公司；将外国银行分行可以吸收中国境内公民定期存款的数额下限由每笔不少于100万元人民币改为每笔不少于50万元人民币，并取消对外资银行开办人民币业务的审批。（北京青年报）

 

 解读   金融业对外开放步伐加快，后续监管的改革要跟进，防范出现系统性风险。

 

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4.【北京老龄人口首超户籍总数四分之一，北京每2.4名劳动力抚养1名老人】北京市60岁及以上户籍老年人口占户籍总人口比例上升到了2018年年底的25.4%，户籍老年人口的比例首次突破四分之一。北京市老年抚养系数为42.2%，这意味着北京每2.4名劳动力抚养1名老人。（北京日报）

 

 解读   虽然社保压力增加，但养老产业也成为拉动经济的一个方向。

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- 地产风云 - 

1.【南京六合区有大专学历即可买房，回应：人才政策不是限购放松】拥有大专以上学历，提供南京市居住证和学历证明，即可在南京六合区开具购房证明并购房，不需要工作证明。（澎湃新闻）

 

 解读   六合区新建商品住宅可售套数为5299套，相较于去年同期的3061套相比，库存压力较大。针对人才等群体采取了定向放宽的导向，有助于激活相关群体的购房需求。地方政府继续在“房住不炒”和“因城施策”中腾挪。

 

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2.【农业农村部：支持采取多种方式盘活利用农村闲置宅基地和闲置住宅】但要坚决守住法律和政策底线，不得违法违规买卖或变相买卖宅基地，严格禁止下乡利用农村宅基地建设别墅大院和私人会馆。（Wind）

 

 解读   先是从宅基地和住宅的出租、合作等方式盘活，流转方面难度仍然很大。目前农村宅基地转让、流转仅限于农村集体组织成员内部之间开展，禁止将宅基地转让、出售给其他农村集体组织成员以及城市户口居民。

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3. 【北京已累计出让103宗限竞房住宅用地】10月15日，北京出让通州及大兴共三宗地块，共揽金97.8亿元，其中，电建+京能置业以44.3亿元竞得大兴旧宫地块，溢价率34%。总体来看，这三块地的出让热度分化明显，有的只收到一次报价，有的则溢价超过30%成交。中原地产研究中心统计数据显示，加上昨日出让的3宗限竞房住宅用地，北京已累计出让了103宗限竞房住宅用地，其中大兴及亦庄高达28宗，可见大兴区已经成为限竞房的主战场。（证券日报）

 解读   今年北京住宅用地投放明显加速，这也是一种房地产调控方式；北京南城主打生活居住特色还是很有潜质的，大兴已经成为很多人“家”了。

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4. 【天津承接北京非首都功能项目：非本市户籍买房拟无需社保证明】日前，天津市发展改革委起草了《关于天津市促进承接北京非首都功能项目发展的政策措施（试行）》，拟在天津滨海中关村科技园、宝坻中关村科技城试行，试行期限为一年。在支持在津购房方面，对承接北京非首都功能疏解的项目，户籍迁入本市的职工，按照本市户籍居民政策购房；对户籍暂未迁入本市的职工，其家庭在天津无住房的，可在本市购买住房1套，不再提供在津社会保险或个人所得税证明。（21世纪经济报道）

 解读   天津确实有承接的优势，在教育、医疗方面还是很有优势的，其户口也很有吸引力，不过天津的产业偏弱，对人才吸引有限，特别是和北京对口的一些产业。

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5. 【杭州二手房降价打75折，一天一个价，房东急了！】10月14日，杭州某中介一套金都华庭128平米的房源，挂牌价从之前的629万降到598万。也有的房东急用钱，直接从300万降到226万，等于打七五折。去年上半年杭州二手房价格达到阶段高点以后，房价就逐步回落。二手房成交量,今年三月份有8000套，八月降到了7000套，九月只有6000套。统计显示，杭州挂牌二手房挂牌量已经突破94000套，且目前还在增加。（凤凰财经）

 解读   不过也有人反应还是有些房东在死扛，有价无市的情况不少，不过松动也快了。

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- 国内市场 -

1.【富时罗素：将于2020年2月21日发布纳A第一阶段第三批次的初步结果】富时罗素发布信息，其将于2020年2月21日（周五）发布富时罗素全球股票指数系列半年度评议的初步结果。将A股的纳入因子提升至25%，完成富时罗素A股第一阶段第三批次的纳入。（中证报）

 

 解读   2月21日是初步结果确定，之后还将根据市场情况来修正，最终纳入名单要到3月份指数生效日才能确定。

 

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2.【超千亿元减持不会冲击A股市场，专家呼吁适时优化减持规则】兴业证券数据显示，上市公司前三季度的净减持金额达到1359亿元，仅次于2015年全年。（中证报）

 

 解读   减少减持限制可以向国际成熟市场靠拢，但目前市场还比较脆弱，过早改革可能导致行情夭折。

 

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3.【兴全基金公告称，兴全合泰配售比例为12.12%，规模上限60亿元】由此测算，10月14日发售首日申购金额约495亿元。（Wind）

 

 解读   市场缺乏优秀的投资基金，并非市场大幅转好。像高毅资产等优秀的基金，在市场属于难以买到的产品。

 

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4.【顾雏军告证监会案终审胜诉】北京高级人民法院就顾雏军诉中国证监会信息公开的两个案件作出终审判决。法院维持一审判决，要求中国证监会向顾雏军公开当年科龙案相关调查文件。（新浪财经）

 

 解读   2005 年 5 月，科龙电器因涉嫌违反证券法规被中国证监会立案调查；同年8 月，顾雏军被拘捕。状告证监会一案是第一个告赢证监会的个人，随后公布调查文件将涉及当时证监会是否伪造虚假保函等证据，受到市场关注。

 

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5.【北上资金】15日，逆势净流入近37亿元，净买入中国平安5.31亿元，买入五粮液3.57亿元；生益科技、上海机场均遭净卖出逾1亿元。（Wind）

 

 解读   北上资金仍然看好后市，趁调整加仓。仍然看好低估且成长性好的金融、消费等行业。

 

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6.【资金面】15日，银存间质押利率1天期报2.7055，上涨14.53个基点；7天期报2.6932，上涨4.09个基点。当日定向降准落地释放约400亿元，央行没有开展逆回购操作。（Wind）

 

 解读   资金面收敛，货币市场利率反弹。

  

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7.【新股中心】10月16日新股申购：豪尔赛（002963），发行市盈率20.83倍；祥鑫科技（002965），发行市盈率21.28倍；申联生物（688098），发行市盈率43.87倍；海尔生物（688139），发行市盈率89.05倍。（东方财富网）

 

 解读   豪尔赛，主营业务照明工程施工及与之相关的照明工程设计、研发、照明产品销售。祥鑫科技，主营业务精密冲压模具及金属结构件的研发、生产和销售。申联生物，主营业务兽用生物制品研发、生产、销售。海尔生物，主营业务生物医疗低温存储设备的研发、生产和销售，与青岛海尔同属于海尔集团旗下公司，海尔集团合计控制了公司55.80%股份所对应的表决权，系海尔生物的实际控制人。

 

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8.【贾跃亭债主名单曝光：超过百人，最大债权人英大资本2.79亿美元】10月14日，“贾跃亭债务处理小组”宣布贾跃亭已经主动申请个人破产重组。据法院公布的破产申请文件显示，他的个人资产超5亿美元，债务超10亿美元，债权人超100位。最大债权人为深圳英大资本，债务额为2.79亿美元。（财经网）

 

 解读   贾跃亭一则申请破产公告，把其欠债情况详细揭露出来。接下来还是主要看FF摆脱贾跃亭影响后，能否融资上市，是破局关键。

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 9. 【2000人控制2万家私募，集团化运作私募风险陡增】在中国基金业协会登记的24368家私募基金管理人中，86.4%（约21000家）由1971个实际控制人控制。集团化运作已成为私募行业的一大风险。（财新网）

 解读   其实很多私募都是企业做资本运作的一个平台，现在对金控平台管的比较严，企业就借道私募了，这可能是中国私募最大的现状。

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10. 【前三季度百亿级私募业绩出炉：王亚伟旗下的产品平均收益达24.17%】今年以来A股震荡起伏中不改向好趋势，一些私募精准把握住消费升级与科技股上涨行情，旗下产品收益取得较好表现。数据显示，有33家百亿级私募纳入统计，旗下产品平均收益达到20.15%，其中股票策略平均收益23.35%，量化对冲私募平均收益22.56%。而值得注意的是，盘京投资以平均收益51%拔得头筹。而“私募一哥”王亚伟旗下的千合资本今年前三季旗下产品平均收益24.17%，超越了百亿级私募平均业绩。（每日经济新闻）

 解读   上证今年涨了19.58%，深圳涨了33.59%，今年公募的业绩有些反而更好一些。

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11. 【又有股神？53岁农村大妈初中文化，狂骗十几人400多万】四川省广元市，一位53岁的农村大妈，初中文化，自称炒股稳赚不赔，诱骗10余人将400多万交给她炒股，利润三七开分成，最终是一场骗局，东窗事发，锒铛入狱。（中国基金报）

 解读   股神行骗的事迹现在变少了，主要是股市开了这么多年老百姓也知道怎么回事了，可能一些三四五线城市还是有。

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- 国外市场 -

1.【伍德福德旗舰基金将被关闭，创始人下台】伍德福德股票收益基金的管理人聘请了贝莱德顾问为清算准备资产组合。伍德福德从即日起不再担任基金经理。伍德福德基金的关闭提醒人们，开放式基金存在结构性问题。（新浪）

 

 解读   传奇基金经理伍德福德拥有30年的从业经验并获得了成千上万投资者的支持，也难成常胜将军。由于基金长期表现不佳，导致不少客户选择退出。大量赎回资金导致流动性出现问题，基金只能清盘。

 

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2.【WeWork拟裁员2000名，软银提新融资方案寻求控制权】据CNBC报道称，WeWork最早将在本周宣布裁员计划，预计将裁掉至少2000名员工，相当于目前员工总数的13%。大股东软银集团已经准备了一套融资方案，但开出的条件要求能够控制WeWork，并且进一步边缘化该公司创始人。（澎湃）

 

 解读   WeWork由于对内控制度不重视，导致IPO失败、CEO辞职。融资困难情况下，开始通过裁员降低成本。软银要通过融资方案夺得控制权也许能重新获得投资者关注。

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3. 【美国三大股指集体收涨，道指上涨0.89%】道指涨超230点，纳指和标普500指数涨超1%。联合健康涨8.15%，摩根大通涨3%，两者财报远超预期。美国大型科技股多数收涨，苹果跌0.23%，亚马逊涨1.78%，奈飞跌0.45%，谷歌涨2.01%，Facebook涨3.06%，微软涨1.45%。美国金融股集体上涨，摩根大通涨3%，高盛涨0.34%，花旗涨1.44%，摩根士丹利涨0.69%，美国银行涨2.06%，富国银行涨1.62%，伯克希尔哈撒韦涨0.72%。（财联社）

 解读  财报季来临，这次看看能不能再创历史新高，苹果已经创新高了，亚马逊也在新高的路上。

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- 产经观察 -

1.【袁隆平团队将全面开展“海水稻”育种工作】袁隆平参加活动连线表示，目前杂交水稻产量已达到每公顷18吨，下一个目标是攻关俗称“海水稻”的耐盐碱水稻。全国有十几亿亩盐碱地是不毛之地，其中将近两亿亩可以种水稻。十年之内发展耐盐碱水稻一亿亩，按照每亩300公斤收成计算，可多养活8000万人口。（新华社）

 

 解读   水稻育种项目关乎我国农业、种业安全，目前在我国的产业链逐渐成熟。A股相关上市公司有：隆平高科、丰乐种业、农发种业、大北农等。

 

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2.【各国争相增持黄金的背后】各国的“央妈”大量买入黄金，今年1-7月各国央行已经增持黄金逾400吨。（金十数据）

 

 解读   由于各国央行纷纷放水，黄金更有保值价值。但是目前黄金价格尚未回调到位。

 

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3.【我国青少年近视率全球第一，A股公司打响防控攻坚战】世界卫生组织报告显示，目前我国近视患者达6亿，青少年近视率达70%至80%为世界第一。上海、湖北等地将近视防控纳入政府绩效考核。未来五年眼科市场规模有望持续13%-15%左右的复合增速。（证券时报）

 

 解读   数据以及国家层面的高度重视折射出我国近视防控领域面临的严峻形势，但这在资本市场看来，却是行业发展的最好机遇。A股相关上市公司有：爱尔眼科、兴齐眼药、中珠医疗、欧普康视等。

 

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4.【华为：不含美国元器件的5G模块产品已向全球发货】华为5G产品线总裁杨超斌表示，大规模天线目前发货超过40万，这里面其中有30万模块是在实体清单之后发向全球的，5G有一部分不含美国公司元器件。（一财）

 

 解读   利好板块华为产业链、半导体、5G概念板块相关品种。A股相关上市公司有：蓝思科技、中光学、东山精密、信维通信、飞荣达。

 

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5.【券商托管费率大跳水：万五以下已逼近成本价】据记者了解，前段时间，某大型券商将打包的托管费率下调三成，降至万五至千分之一的区间。少数券商的托管费率一度降到万分之五以下，已逼近人力成本附近，基本已是降无可降。（每日经济新闻）

 

 解读   未来券商托管的重点布局是在银行理财子公司和保险资管方向。这两方面市场的潜力将可以弥补目前基金托管费的市场竞争压力。

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- 公司要闻 -

1.【茅台股价冲上1200元，市值突破1.5万亿！三季报总营收增15.53%净利增23.13%，业绩“低于预期”成利空？】但是晚间贵州茅台公布的三季报却有些许微凉，三季报“低于市场预期”。已经投资贵州茅台近6年的易方达资产香港资金在三季度或已清仓减持。（证券时报）

 

 解读   贵州茅台15.53%的营业总收入增长是2015年以来三季报增速最低；而净利润23.13%的增长也低于2017和2018年前三季度。不过20%以上的净利增速，客观评价来看还算是中性。

 

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2.【中通之后又“涨”一家，圆通速递宣布于11月11日调整快递收费】圆通速递将于2019年11月11日起调整快递收费，具体调整幅度，由当地服务分公司根据总公司指导建议并结合各自实际情况实施。（周到上海）

 

 解读   近年来，劳动力成本，租金成本都在不断上升，快递费用也需进行相应调整以助力行业健康成长。而“双11”期间快递公司必然会迎来运力需求的高峰期，上调费用也可以起到调节供需的作用。

 

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3.【华大基因：净利润下降受多方因素影响】华大基因前三季度净利润较上年同期下降约10%-20%，股价15日跌停。华大基因表示，公司净利润出现一定下降的原因，或主要是受公司加大研发投入、非经常性损益收入下降、加大市场推广力度、市场竞争加剧等多方因素影响。（证券时报）

 

 解读   近年来行业市场竞争加剧，而公司仍处于投入与积累期，因此净利润受到一定的影响。

 

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4.【隆基股份：前三季度业绩预增101%-107%】隆基股份公告，前三季度预计盈利34.02亿元到35.02亿元，同比增加101%到107%，第三季度净利润预计同比增加263%到289%，公司主要产品单晶硅片和组件销量同比大幅增长。（中国证券报）

 

 解读   第三季度利润增速放大，受海外市场需求快速增长的拉动。四季度竞价、平价项目抢装还将逐渐进入高峰，利润的高速增长还可以持续。

 

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5.【李河君就“欠薪事件”道歉：几百亿应收款未能按时回收】就薪资缓发、社保缓缴等现象，汉能移动能源控股集团董事局主席李河君表示，主要因今年以来实体经济经营出现了一定的困难，“我们有几百亿应收账款没能按时回收，一些金融合作机构的授信资金也因自身原因暂停发放”。（界面）

 

 解读   与中国光伏产业主流选择晶硅电池组件技术路线不同，李河君一直押注薄膜电池路线。薄膜路线在市场成熟度和成本上不如晶硅组件。未来发展方向不明朗也给汉能充实资金带来困难。

 

End