快看 | 地卖不动了 中国300城市土地溢价率降至6年前水平

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快看 | 地卖不动了 中国300城市土地溢价率降至6年前水平

 张媛ZY • 2018/09/27 16:32A

根据CREIS数据，2016年中国300个城市平均土地溢价率达到峰值43%，2017年回落至29%。

文 | 张媛 初彦墨

编辑 | 陈臣

CREIS数据显示，2011-2017年，中国300个城市土地成交溢价率波动趋势明显。其中，2016年平均土地溢价率达到峰值43%后，2017年回落至29%。

从2018年月度数据来看，5月份300城市土地成交溢价率达到峰值29%后，开始逐月走低，8月平均土地溢价率跌至9%。

根据CREIS数据，2018年8月中国三线城市平均溢价率水平居高，达11%，超过一、二线城市水平。除此之外，三线城市平均溢价率环比跌幅和同比跌幅较大，分别为8个百分点和26个百分点。

根据CRIC基于40个城市的数据，洛阳以104%的土地成交溢价率位列榜单首位，紧随其后的是合肥和北海，溢价率分别为76%和70%。除此以外，扬州等10个城市以0%的溢价率位列榜单后十位。