千禧世代推动美国拥房率13年来首次上升

源济

2017年美国拥房率自2004年以来首次上升，因越来越多年轻家庭克服重重障碍购置房屋，且源于房市危机的最深一个创口开始愈合。人口统计局周二发布的数据显示，2017年第四季度拥房率达64.2%，高于一年前的63.7%。

图片来源：STEVE DIPAOLA/REUTERS
LAURA KUSISTO
华尔街日报  2018年 01月 31日 08:41

2017年美国拥房率在13年来首次上升，因越来越多年轻家庭克服重重障碍购置房屋，且源于房市危机的最深一个创口开始愈合。

人口统计局周二发布的数据显示，2017年第四季度拥房率达64.2%，高于一年前的63.7%。自去年第一季度以来，拥有房产的美国人比率一直在攀升，显示上行趋势稳健。

这次推升拥房率的来自千禧世代，这是婴儿潮世代以来规模最大的购屋世代，该世代族群正逐渐走出多年来的薪资滞涨以及对拥房隐患的提防心理。

2017年第四季度户主为35岁以下者的家庭拥房率上升至36%，一年前同期为34.7%。这是同期任一年龄族群拥房率的最大增幅。

线上房地产公司Trulia的首席经济学家Ralph McLaughlin说，发生这一情况的原因是年轻家庭在买房。

不过，目前拥房率仍远低于约65%的长期平均水平。经济学家称复苏可能还需好几年时间。