万达酒店发展股东变更原因：为更方便王健林直接控制

源济

万达酒店发展股东变更原因：为更方便王健林直接控制 

2017-12-04 孙春芳 棱镜

腾讯财经《一线》作者 孙春芳

12月4日，万达酒店发展(00169.HK)在港交所公告称，母公司万达海外拟将公司65.04%股权转让予王健林全资持有的新控股公司，每股作价1.2港元。

或受此消息影响，今日午后，万达酒店发展一度拉升大涨逾18%。

一位市场人士告诉腾讯财经《一线》，此举是为了更方便王健林直接控制万达酒店发展。

在此前的公司架构中，王健林持有万达商业地产公司53.68%的股权，万达商业地产通过万达香港——万达地产投资——万达海外间接持有万达酒店发展65.04%的股份，按此推算，王健林间接持有万达酒店发展34.91%的股份。

而通过此次转让，万达海外的股权直接转给王健林全资持有的新控股公司。此举意味着王健林将最终持有万达酒店发展65.04%的股份。

上述市场人士称，王健林此前就定下万达集团的战略方向，万达酒店发展将作为万达酒店管理和文旅产业的平台，而万达商业地产则作为地产业务的主力。

今8月份，万达酒店发展公告称，将以现金7.5亿元收购万达商业地产底下的万达酒店管理公司，万达酒管主要负责万达酒店的设计、建设和营运。

同时万达酒店发展亦有意以63亿元的价格收购万达文化集团底下的万达文化旅游创意集团有限公司的全部股权。

此外，万达酒店发展亦打算将旗下的一处国内物业——位于桂林的万达置业投资有限公司和海外的几处物业——伦敦、芝加哥、悉尼和黄金海岸的股份售予万达商业地产。

这位市场人士称，上述举动是为了厘清万达集团旗下公司的业务关系。此前，万达酒店发展既有商业地产项目，也有酒店管理业务，此后万达酒店发展将专门成为万达酒店管理和文旅产业的资产平台。

此前，有海外媒体曾报道称，万达有意出售海外的5处项目，作价为50亿美元。但这一报道被万达方面否认。

上述市场人士称，按照万达集团计划，万达酒店发展的海外项目本来是要售予万达商业地产的，但如果能够出售给有意向的外部投资者，“那当然最好。”