各路资金争购的纽约市地标建筑Plaza Hotel更接近出售

源济

纽约市地标建筑Plaza Hotel的印度所有者已经聘请了经纪机构为其安排出售该酒店的交易，这标志着全球投资者、名人和政府争相寻求收购该物业的盛况可能正接近尾声。

位于曼哈顿的Plaza Hotel已经在售一段时间了。 图片来源：BRENDAN MCDERMID/REUTERS
CRAIG KARMIN
华尔街日报  2017年 08月 23日 11:03

纽约市地标建筑Plaza Hotel的印度所有者已经聘请了经纪机构为其安排出售该酒店的交易，这标志着全球投资者、名人和政府争相寻求收购该物业的盛况可能正接近尾声。

知情人士称，位于印度Lucknow的企业集团、上述酒店的多数权益所有者Sahara Group已经聘请了房地产公司仲量联行(JLL)旗下的JLL Hotels and Hospitality Group为该酒店找到买家。

尽管还不知道买家愿意为Plaza这样的地标地产出价多少，但酒店投资者及经纪机构暗示，以业内通用指标单间出售价格衡量，该交易可能将是最贵的酒店交易之一。以这种估值方法计算，该交易规模可能超过5亿美元。

Sahara发言人未对聘请经纪机构一事置评，但表示出售正在进行中，交易还未完成。

知情人士称，在Sahara表示有意出售后，最近几年全球几十个房地产大亨、外国政府基金及其他酒店投资者都曾试图收购Plaza。

知情人士称，表达过收购意向的机构和个人包括卡塔尔一只主权财富基金、上海一只市政投资基金以及格莱美奖获得者、嘻哈乐团Fugees的联合创始人Pras Michel。

Sahara创始人兼董事长Subrata Roy因藐视指控在新德里坐牢两年，知情人士称，他甚至在监狱的接待室与潜在买家进行了谈判。

但据经纪机构和参与谈判的投资者称，谈判均未达成交易，几个有意收购Plaza的买家失望而归，一些人对Sahara出售该酒店的诚意提出质疑。

但酒店咨询公司Lodging Advisors首席执行长Sean Hennessey称，聘请经纪机构安排正式出售程序表明Sahara在更加认真地对待出售该堪称皇冠之珠的资产。该咨询公司未参与出售过程。