客房供应过剩迫使酒店运营商在华降价

源济

华尔街日报 2016年 07月 27日 12:08
客房供应过剩迫使酒店运营商在华降价


Pan Pacific Hotels Group
总部位于新加坡的泛太平洋酒店集团计划明年在北京西城区开一家新酒店。图为该集团在天津的酒店。

中国城市酒店客房供应过剩，这开始迫使酒店下调费率以吸引顾客。

据惠誉国际评级(Fitch Ratings)去年12月份的一项估计，由于连锁酒店过度扩张，中国有多达四成的酒店客房空置。

这促使公司降低价格。据数据提供商STR Global的数据，2016年上半年，中国酒店每间可用房间收入同比下降0.7%，2015年全年则增长了0.4%。

一些二线城市尤其容易受到供应增加的打击。据STR Global的数据，在中部城市长沙，在建和拟建的酒店客房接近1万间，相当于截至5月份的现有供应量的33%。

据Lodging Econometrics的数据，截至去年底，中国拟建和在建酒店客房为548,550间，较2014年底减少1.6%。上一次出现同比下降是在2008年。

不过，很多二三线城市仍必须建设完成之前批准的项目。除长沙外，海南三亚和西南部城市成都拟建和在建酒店客房与现有供应之比也很高。

看好中国酒店业的观察人士称，中国只是需要时间消化所有的供应。他们指出，美国人均酒店客房数量是中国的四倍，未来，随着中国人均国内生产总值(GDP)水平逐渐接近美国的水平，供需可能会趋于平衡。

Esther Fung