美11月二手房签销指数下降0.9%

源济

2015年12月30日 23:48  新浪财经

　　新浪美股讯 北京时间30日晚，美国全国不动产交易商协会(NAR)报告，11月二手房签销指数下降0.9%，降至106.9。10月份的二手房签销指数为两个月来首次上涨。

美国二手房市场供应紧张推高房价

　　对比去年同期，11月份的二手房签销指数上涨2.7%，为连续第15个月出现年比上涨。

　　二手房签销指数追踪已经签约但尚未完成的购房交易，用于预测未来的房屋销售状况。

　　接受MarketWatch调查的经济学家平均预期11月二手房签销指数增长1%。

　　NAR称，在5月二手房签销指数创9年新高后，最近的表现显示出“略微放缓趋势”。房地产市场仍然受到供应不足的影响，供应不足推高房价，使许多购房者无力购买。

　　NAR首席经济学家Lawrence Yun在声明中认为，抵押贷款利率上涨将加剧这种状况。NAR声明称：“购买力问题可能会变得更严峻，并阻碍销售增长，对于涨价市场上的首次购房者尤其严峻。”

　　从地域来看，11月份的二手房销售状况各不相同。东北部地区下降近3点，降至91.8。西部地区下降近6点，降至100.4。但中西部地区增长1点，增至104.9。南部地区增加1.5，升至119.9。

　　NAR预计2015年的二手房销售量为525万幢，为9年来最高值。预计全国二手房销售中间价格为220700美元，较一年前上涨6%。(张俊)